МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ
от 3 октября 2014 г. № 430/01-15

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДМЕТА ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ
ЗБАЙКОВЫХ, ДО 1912 Г.", ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ, Г. ХАБАРОВСК,
УЛ. КОМСОМОЛЬСКАЯ, Д. 69

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Положением о министерстве культуры Хабаровского края, утвержденным постановлением Правительства Хабаровского края от 24 октября 2008 г. № 245-пр, приказываю:
1. Утвердить прилагаемый предмет охраны объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Дом жилой Збайковых, до 1912 г.", расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Комсомольская, д. 69, состоящего на государственной охране на основании решения Малого Совета Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 20 августа 1993 г. № 172 "Об утверждении списка памятников истории и культуры краевого значения, подлежащих государственной охране".
2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Министр
А.В.Федосов





УТВЕРЖДЕН
Приказом
Министерства культуры
Хабаровского края
от 3 октября 2014 г. № 430/01-15

ПРЕДМЕТ
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
(ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ
ЗБАЙКОВЫХ, ДО 1912 Г.", ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ, Г. ХАБАРОВСК, УЛ.
КОМСОМОЛЬСКАЯ, Д. 69

Градостроительная характеристика здания, расположенного в центральной исторической части города, поставленного на склоне рельефа, главным, северо-восточным фасадом участвующего в формировании застройки ул. Комсомольской на отрезке между ул. Муравьева-Амурского и Уссурийским бульваром.
Объемно-пространственная композиция двухэтажного, с невысоким цоколем переменной высоты по рельефу участка, прямоугольного в плане здания.
Конфигурация, габариты и высотные отметки вальмовой чердачной крыши.
Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов в формах эклектики с мотивами классицизма, сложившееся к началу XX века:
асимметричная композиция главного, северо-восточного фасада, в пять осей оконных проемов, завершенная ступенчатым фронтоном, расположенным в средней части;
асимметричная композиция бокового, юго-восточного фасада, в три оси первоначальных оконных проемов;
асимметричная композиция дворового, юго-западного фасада, в три оси первоначальных оконных проемов;
композиция бокового, первоначально глухого, северо-западного фасада.
Декоративное оформление фасадов, выполненное в лицевой кирпичной кладке, в том числе:
венчающий карниз с рядом кронштейнов и фризом, выделенным пунктиром небольших квадратных выступов;
междуэтажный карниз с рядом сухариков;
рустованные разделительные лопатки, под венчающим карнизом оформлены полочкой с сухариками;
огибающие лопатки, рустованные на первом этаже, плоские с щелевидной нишкой и горизонтальной филенкой с выступом на втором этаже;
лучковые перемычки с выделенным замковым камнем;
подоконные полки с рядом сухариков на первом этаже и полочкой со ступенчатыми свесами на втором этаже;
оформление ступенчатого фронтона венчающими карнизами ступеней с рядом сухариков в основании, огибающими лопатками с щелевидной нишкой, слуховое окошко, обрамленное рамочным наличником с пунктирными стойками и выделенным замком в лучковой перемычке по оси;
на дворовом фасаде: рустованные огибающие лопатки, подоконные полки с рядом сухариков, выделенные замковые камни в перемычках окон первого этажа;
надкровельные элементы: парапетные столбики с щелевидной нишкой по оси, завершенные карнизом с рядом сухариков, слуховое полукруглое окошко, воронки водосточных труб, выполненные по историческим образцам.
Местоположение, габариты и конфигурация дверных и оконных проемов:
осевое расположение вертикально вытянутых оконных проемов с лучковыми перемычками главного, северо-восточного фасада;
осевое расположение вертикально вытянутых оконных проемов с лучковыми перемычками на дворовом юго-западном и боковом юго-восточном фасадах.
Материал и техника исполнения капитальных стен: красный глиняный кирпич, лицевая "цепная" кладка в облицовке в сочетании красного (основное поле фасада), серого (перемычки главного фасада, полочки венчающего карниза и чередование ряда через пять рядов основного поля главного фасада) кирпича.
Конструктивная система: наружные и внутренние несущие стены, как продольные, так и поперечные, перекрытия - по деревянным балкам, наслонная стропильная система.
Пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся к концу 1910 годов.


------------------------------------------------------------------