Постановление Администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района от 08.09.2014 N 346 "Об утверждении административного регламента предоставления администрацией городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края муниципальной услуги "Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения "Рабочий поселок Ванино", собственникам объектов недвижимости на территории городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края"



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ВАНИНО"
ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 сентября 2014 г. № 346

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ВАНИНО" ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ВАНИНО",
СОБСТВЕННИКАМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ВАНИНО"
ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ"
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации городского поселения
"Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района
от 13.10.2014 № 380)

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края от 13 июля 2012 года № 272 "Об утверждении реестра муниципальных функций (услуг), осуществляемых и предоставляемых администрацией городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края", в целях повышения качества исполнения и доступности муниципальной услуги (функции) по предоставлению в аренду юридическим лицам и гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством, руководствуясь Уставом городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края, администрация городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края постановляет:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги (функции) "Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения "Рабочий поселок Ванино", собственникам объектов недвижимости на территории городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края" (далее - административный регламент).
2. Признать утратившим силу постановление администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края от 20.04.2012 № 179 "Об утверждении административного регламента предоставления администрацией городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края муниципальной услуги "Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения "Рабочий поселок Ванино", собственникам объектов недвижимости на территории городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края".
3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на сайте администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

И.о. главы администрации
городского поселения
Е.Г.Габов





УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации городского поселения
"Рабочий поселок Ванино"
Ванинского муниципального района
от 8 сентября 2014 г. № 346

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ВАНИНО" ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ (ДАЛЕЕ ПО ТЕКСТУ - АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ) МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ (ФУНКЦИИ)
"ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ВАНИНО",
СОБСТВЕННИКАМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ "РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ВАНИНО" ВАНИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ"
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации городского поселения
"Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района
от 13.10.2014 № 380)

I. Общие положения

1.1. Цель создания административного регламента.
Административный регламент предоставления муниципальной услуги (функции) "Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения "Рабочий поселок Ванино", собственникам объектов недвижимости на территории городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края" (далее - Регламент), разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения администрацией городского поселения "Рабочий поселок Ванино" данной муниципальной услуги (функции), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при продаже земельных участков, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур), в том числе через филиал многофункционального центра, организованного на базе краевого государственного казенного учреждения "Оператор систем электронного правительства Хабаровского края", в электронной форме с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" в информационно-коммуникационной сети "Интернет", а также состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за исполнением административного регламента, порядок досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего при предоставлении муниципальной услуги.

1.2. Категории заявителей.
Заявителями на предоставление муниципальной услуги (функции) "Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения "Рабочий поселок Ванино, собственникам объектов недвижимости на территории городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края" являются физические и юридические лица, собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках (далее - заявители).

2. Стандарт муниципальной услуги (функции)

2.1. Наименование муниципальной услуги (функции) - "Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения "Рабочий поселок Ванино", собственникам объектов недвижимости на территории городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края".
2.2. Исполнители и соисполнители муниципальной услуги (функции):
2.2.1. Исполнителем муниципальной услуги (функции) является отдел архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края (далее - отдел архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино").
Адрес: 682860, Хабаровский край, Ванинский район, п. Ванино, ул. 4-я Линия, д. 1, кабинет 15.
Контактные телефоны специалистов отдела архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино": 8 (42137) 76869, факс 8 (42137) 72250;
Контактный телефон начальника отдела архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино": 8(42137) 76869.
Адрес электронной почты: posvan@admpos-vanino.ru.
Прием и консультирование граждан по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, осуществляется в соответствии со следующим графиком:
кабинет № 15
вторник с 14.00 до 18.00 часов,
четверг с 14.00 до 18.00 часов
2.2.2. Соисполнителями муниципальной услуги (функции) являются:
2.2.2.1. Отдел правового, кадрового и организационного обеспечения администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" в части:
- приема заявления от заявителя и его регистрации в день поступления;
- передачи заявления с резолюцией главы администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" либо уполномоченного им должностного лица в отдел архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" для исполнения;
- распечатки постановления администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" на номерном бланке;
- регистрации принятого городского поселения "Рабочий поселок Ванино" либо уполномоченного им должностного лица правового акта (постановления);
- размножения постановления городского поселения "Рабочий поселок Ванино" в количестве, необходимом для исполнения муниципальной услуги (функции).
Адрес: 682860, Хабаровский край, Ванинский район, п. Ванино, ул. 4-я Линия, д. 1, кабинет 1, 6, 7.
Контактные телефоны: 8(42137) 76870, факс 8(42137) 72250.
Адрес электронной почты: posvan@admpos-vanino.ru.
2.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.
2.3.1. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги является открытой и общедоступной, может быть получена заявителем лично посредством письменного и (или) устного обращения, через электронную почту, по телефону для справок, на официальном Интернет-сайте городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края, на информационных стендах в залах приема заявителей в администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края, в Многофункциональном центре при личном обращении заявителя, на интернет-сайте Многофункционального центра, при использовании Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) и региональной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Хабаровского края" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2.3.2. Сведения о месте нахождения администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края, предоставляющего муниципальную услугу, графике работы, почтовом адресе и адресах электронной почты для направления обращений, о телефонных номерах размещены на официальном интернет-сайте администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края: www.admpos-vanino.ru, на информационном стенде в зале приема заявителей, на Региональном портале государственных и муниципальных услуг (функций), на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), а также в приложении 1 к Административному регламенту.
2.3.3. Сведения о месте нахождения Многофункционального центра, графике работы, адрес официального интернет-сайта, адрес электронной почты, контактный телефон центра телефонного обслуживания размещаются на информационном стенде администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края и в приложении 3 к Административному регламенту.
2.3.4. Сведения об органах государственной власти, органах местного самоуправления и организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
При предоставлении муниципальной услуги администрация городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края взаимодействует:
- с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю;
- с сектором земельных отношений комитета по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района;
- Федеральной налоговой службой.
Сведения об адресах официальных сайтов и электронной почты в информационно-телекоммуникационной сети "интернет" Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сектором земельных отношений комитета по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района размещены на информационном стенде администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края и в приложении 2 к Административному регламенту.
2.3.5. Для получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги заявители обращаются:
- лично в администрацию городского поселения;
- по телефону;
- в письменной форме (почтой, электронной почтой на официальный сайт администрации городского поселения в сети Интернет). Срок ответа на письменное обращение составляет 30 (тридцать) календарных дней со дня регистрации такого обращения в администрации городского поселения.
2.3.5.1. По телефону специалисты администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края дают исчерпывающую информацию по предоставлению муниципальной услуги.
2.3.5.2. Консультации по предоставлению муниципальной услуги осуществляются специалистами администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края при личном обращении в рабочее время.
2.3.5.3. Консультации по предоставлению муниципальной услуги осуществляются по следующим вопросам:
1) перечню документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
2) источника получения документов, необходимых для представления муниципальной услуги;
3) времени приема и выдачи документов;
4) сроков предоставления муниципальной услуги;
5) порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
2.3.5.4. При осуществлении консультирования специалисты администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края в вежливой и корректной форме, лаконично, по существу вопроса обязаны представиться (указать фамилию, имя, отчество, должность), дать ответы на заданные гражданином вопросы.
2.3.5.5. Если поставленные гражданином вопросы не входят в компетенцию администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края, специалист информирует посетителя о невозможности предоставления сведений и разъясняет ему право обратиться в орган, в компетенцию которого входят ответы на поставленные вопросы.
2.3.5.6. Время консультации при личном приеме не должно превышать 15 минут с момента начала консультирования.
2.3.6. При предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в государственные органы, органы местного самоуправления и организации, подведомственные государственным органам и органам местного самоуправления, за исключением получения услуг, включенных в Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг на территории городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края.
2.4. Описание результатов выполнения муниципальной услуги (функции):
Результатом выполнения муниципальной услуги (функции) является принятие постановления администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" и заключение договора купли-продажи земельного участка (далее - Договор), а в случае продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского поселения "Рабочий поселок Ванино", - исключение его из Реестра муниципальной собственности городского поселения "Рабочий поселок Ванино", либо мотивированный отказ в предоставлении услуги.
2.5. Сроки исполнения муниципальной услуги (функции).
2.5.1. Общий срок исполнения муниципальной услуги (функции) установлен в разделе 3 настоящего Регламента. При наличии полного комплекта документов в соответствии с приложением 6 к настоящему Регламенту срок оказания муниципальной услуги (функции) не может превышать 2 (два) месяца с даты регистрации заявления в отделе правового, кадрового и организационного обеспечения администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино".
2.5.2. Если по каким-либо причинам для исполнения муниципальной услуги (функции) необходимо запросить соответствующие исполнительные органы государственной власти или государственные учреждения на предмет уточнения сведений о земельном участке (в том числе в случае, когда в представленных документах название объекта недвижимости отличается от наименования, указанного в документе, подтверждающего факт его отчуждения из государственной или муниципальной собственности) срок исполнения муниципальной услуги (функции) продлевается до получения ответа.
2.6. Правовые основания для исполнения муниципальной услуги (функции).
Исполнение муниципальной услуги (функции) осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Конституция Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 4, ст. 445);
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) ("Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, № 32, ст. 3301, "Российская газета", № 238-239, 08.12.1994);
- Земельный кодекс Российской Федерации ("Российская газета", № 211-212, 30.10.2001);
- Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Собрание законодательства РФ", 28.07.1997, № 30, ст. 3594);
- Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства РФ", 30.07.2007, № 31, ст. 4017);
- Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, № 44, ст. 4148, "Российская газета", № 211-212, 30.10.2001);
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 06.10.2003, № 40, статья 3822);
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", 30.07.2010, № 168);
- Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" (Собрание законодательства Российской Федерации, 06.06.2011; "Российская газета", 07.06.2011);
- Устав городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края (Приложение к газете "Восход-Ванино", № 111, 20.09.2005).
2.7. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для исполнения муниципальной услуги (функции).
2.7.1. Основанием для предоставления муниципальной услуги является направленное в администрацию городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края заявление в письменной форме, представленное на личном приеме, направленное почтой или в форме электронного документа через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), либо поданное через Многофункциональный центр по форме согласно приложению 6 к Административному регламенту.
Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для оказания муниципальной услуги, и которые Заявитель должен предоставить лично:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица или юридического лица;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
Документы, прилагаемые к заявлению, представляются в копиях в 1 и подлинниках для сверки либо надлежащим образом заверенные копии документов.
2.7.2. Документы и информация, подлежащие предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия:
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, к настоящему Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- выписка из государственного кадастра недвижимости (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном кадастре недвижимости);
- копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования, или аренды испрашиваемого земельного участка на условиях, установленных земельным законодательством.
Для рассмотрения заявления администрация городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края запрашивает указанные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если они не были представлены заявителем по собственной инициативе.
2.7.3. Администрация городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с подпунктами 2.7.1 и 2.7.2 раздела II Административного регламента. В случае представления документов через Многофункциональный центр расписка выдается указанным Многофункциональным центром. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в подпункте 2.7.2 раздела II Административного регламента, обязаны направить в администрацию городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края запрошенные им документы (их копии или содержащиеся в них сведения). Запрошенные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.
2.8. Гражданин при подаче заявления лично, через Многофункциональный центр должен предъявить паспорт гражданина Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, иной документ, удостоверяющий его личность.
Уполномоченный представитель заявителя должен предъявить документ, удостоверяющий полномочия представителя.
2.9. При подаче заявления через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) электронные копии документов размещаются в предназначенных для этих целей полях электронной формы заявления. Электронная копия документа должна быть заверена электронной подписью заявителя и представлять собой один файл в формате, доступном для просмотра без установки специального программного обеспечения, DOC, DOCX, XLS, XLSX или PDF, содержащий отсканированный графический образ соответствующего бумажного документа, снабженного всеми необходимыми подписями и печатями.
Электронная копия документа должна иметь разрешение, обеспечивающее корректное прочтение всех элементов подлинного документа, в том числе буквы, цифры, знаки, изображения, элементы печати, подписи и т.д.
Количество файлов должно соответствовать количеству документов, направляемых для получения муниципальной услуги, а наименование файлов должно позволять идентифицировать документ и количество страниц в документе.
2.10. Запрет требовать от заявителя предоставление иных документов и информации или осуществления действий для получения муниципальной услуги.
Запрещается требовать от заявителя:
1) предоставление документов и информации или осуществления действий, которые не предусмотрены нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
2) предоставление документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, оказывающих государственные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
2.11. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Основания для отказа в приеме документов отсутствуют. Поступившее заявление подлежит обязательному приему.
2.12. Основаниями для приостановления исполнения муниципальной услуги (функции) являются:
- возникновение сомнений в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также несоответствия сведений, указанных в представленных документах, требованиям и нормам действующего законодательства;
- наличие задолженности по арендным платежам за землю, если ранее по заявленному участку у заявителя был заключен договор аренды земельного участка и отказ от ее погашения;
- отсутствие платежей за фактическое использование земельного участка в случаях, когда право собственности на объекты недвижимости, расположенные на заявленном участке, было зарегистрировано, при этом право на землю не было оформлено в соответствии с действующим законодательством и отказ от их погашения. Период оплаты за фактическое использование земельного участка определяется с даты регистрации права собственности объекта недвижимости, расположенном на участке, до даты регистрации права собственности на земельный участок.
2.13. Основаниями для отказа исполнения муниципальной услуги (функции) являются изъятие земельного участка из оборота, ограничения земельного участка в обороте, при которых на него распространяются запреты на отчуждение, установленные федеральным законодательством.
2.14. Исполнение муниципальной услуги (функции) осуществляется бесплатно.
2.15. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги (функции) и при получении результата предоставления муниципальной услуги (функции) не может превышать 15 минут.
2.16. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги (функции).
Регистрация заявления, поданного заявителем, в том числе в электронном виде, осуществляется в день приема.
2.17. Требования к месту предоставления муниципальной услуги (функции).
2.17.1. На информационном стенде, рядом с кабинетами 15 в здании администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" размещается следующая обязательная информация:
- режим работы отдела архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" и график приема посетителей специалистами отдел архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино";
- номер кабинета, где осуществляется прием и информирование заявителей;
- фамилия, имя, отчество и должность специалиста отдела архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино", осуществляющего прием и информирование заявителей;
- номер телефона, адрес электронной почты городского поселения "Рабочий поселок Ванино" и отдела архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино";
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о продаже земельного участка;
- адрес официального Интернет-сайта городского поселения "Рабочий поселок Ванино" в сети Интернет.
Тексты материалов печатаются удобным для чтения шрифтом (размер шрифта не менее № 18), без исправлений, наиболее важные места выделяются другим шрифтом.
Места для заполнения заявлений, ожидания и проведения личного приема граждан оборудуются стульями, столами, обеспечиваются образцами заявлений и канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности для размещения в здании.
Кабинеты, предназначенные для приема заявителей, оборудуются стульями, столами, канцелярскими принадлежностями, информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, ведущего прием, а также графика работы.
Каждое рабочее место специалиста оборудуется персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и оргтехникой, позволяющими организовать исполнение услуги в полном объеме.
2.17.2. Вход и передвижение по помещению, в котором проводится личный прием, не должны создавать затруднений для лиц с ограниченными возможностями.
2.18. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
а) показателями доступности услуги являются:
- открытость информации о муниципальной услуге и наличие различных способов получения информации о правилах предоставления услуги;
- удобное территориальное расположение здания, в котором располагается орган, предоставляющий муниципальную услугу;
б) показателями качества услуги являются:
- вежливость и корректность должностных лиц, участвующих в предоставлении услуги;
- соблюдение требований законодательства и настоящего Административного регламента;
- профессиональная компетентность специалистов, предоставляющих услугу;
- соблюдение сроков предоставления услуги.
2.18.1. Целевые значения показателя доступности и качества муниципальной услуги.

Показатели качества и доступности муниципальной услуги
Целевое значение показателя
1. Своевременность
1.1. % (доля) случаев предоставления услуги в установленный срок с момента сдачи документа
90 - 95%
2. Качество
2.1. % (доля) Заявителей, удовлетворенных качеством процесса предоставления услуги
90 - 95%
2.2. % (доля) случаев правильно оформленных документов должностным лицом (регистрация)
95 - 97%
3. Доступность
3.1. % (доля) Заявителей, удовлетворенных качеством и информацией о порядке предоставления услуги
95 - 97%
3.2. % (доля) случаев правильно заполненных заявителем документов и сданных с первого раза
70 - 80%
3.3. % (доля) Заявителей, считающих, что представленная информация об услуге в сети Интернет доступна и понятна
75 - 80%
4. Процесс обжалования
4.1. % (доля) обоснованных жалоб к общему количеству обслуженных Заявителей по данному виду услуг
0,2% - 0,1%
4.2. % (доля) обоснованных жалоб, рассмотренных в установленный срок
95 - 97%
5. Вежливость
5.1. % (доля) Заявителей, удовлетворенных вежливостью должностных лиц
90 - 95%

2.18.2. Заявитель на стадии рассмотрения его обращения администрацией городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края имеет право:
1) представлять дополнительные документы и материалы по рассматриваемому заявлению либо обращаться с просьбой об их истребовании;
2) знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения заявления, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и, если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну;
3) получать уведомления о переадресации заявления в орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит разрешение поставленных в заявлении вопросов;
4) обращаться с заявлением о прекращении или приостановлении рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги;
5) осуществлять иные действия, не противоречащие и законодательству Российской Федерации, Хабаровского края и настоящему Административному регламенту.
2.18.3. Должностные лица администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края обеспечивают:
1) объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение заявлений, в случае необходимости - с участием заявителей, направивших заявление;
2) получение необходимых для рассмотрения заявлений документов и материалов в других органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия.
2.18.4. Конфиденциальные сведения, ставшие известными должностным лицам администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края при рассмотрении заявлений получателей муниципальной услуги, не могут быть использованы во вред этим получателям муниципальной услуги.
2.19. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг через Многофункциональный центр и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме.
2.19.1. Администрация городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края обеспечивает возможность получения заявителем информации о предоставляемой муниципальной услуге на официальном интернет-сайте администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края, интернет-сайте Многофункционального центра, на Региональном портале государственных и муниципальных услуг (функций), а также на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций).
2.19.2. Администрация городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края обеспечивает возможность получения и копирования заявителями на официальном интернет-сайте администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края, на Региональном портале государственных и муниципальных услуг (функций), а также на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) форм заявлений и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги в электронном виде.
2.19.3. Заявление не может быть оставлено без рассмотрения или рассмотрено с нарушением срока по причине продолжительного отсутствия (отпуск, командировка, болезнь и т.д.) или увольнения должностного лица, ответственного за предоставление муниципальной услуги.

3. Состав, последовательность и сроки
выполнения административных процедур,
требования к порядку их выполнения

3.1. Состав административных процедур:
1) прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
2) рассмотрение заявления и представленных документов;
3) формирование и направление межведомственного запроса в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги;
4) принятие решения о предоставлении (об отказе предоставления) муниципальной услуги;
5) выдача результатов муниципальной услуги.
3.2. Юридические факты, являющиеся основанием для начала административной процедуры.
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является личное обращение заявителя в администрацию городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района с заявлением и документами, необходимыми для получения муниципальной услуги, либо направление заявления и необходимых документов в администрацию Ванинского муниципального района с использованием почтовой связи, через Многофункциональный центр или в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3.3. При личном обращении заявителя либо при направлении заявления почтой.
3.3.1. Рассмотрение заявления и представленных документов:
а) Прием и регистрация заявления осуществляется инспектором-делопроизводителем администрации городского поселения в соответствии с установленным порядком по делопроизводству.
Прием документов: понедельник - четверг с 09.00 до 18.00. Перерыв: с 13.00 до 14.00. Пятница с 09.00 до 13.00. Выходной - суббота, воскресенье.
Телефон для справок: 8 (42137) 7-68-69, 7-22-50.
При предоставлении заявителем заявления лично (направлении почтой) - прием, регистрация заявления и прилагаемых документов. Максимальный срок выполнения действий административной процедуры - 15 минут с момента подачи в администрацию городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края заявления с комплектом документов.
б) После регистрации, не позднее дня регистрации, заявление и прилагаемые к нему документы направляются Главе администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края для визирования, после визирования, не позднее следующего рабочего дня, направляются в отдел АГиЗ.
в) Результатом исполнения административной процедуры является прием и регистрация заявления и представленных документов и передача в отдел АГиЗ.
3.3.2. Рассмотрение заявлений и представленных документов: проверка соответствия документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, требованиям пункта 2.7.1 и пункта 2.7.2 Регламента.
а) Основанием для начала исполнения процедуры проверки пакета документов на комплектность является назначение уполномоченного специалиста.
б) Начальник отдела АГиЗ рассматривает заявление и прилагаемые к нему документы и направляет их специалисту, ответственному за выполнение административной процедуры.
в) Уполномоченный специалист после поступления к нему заявления и прилагаемых к нему документов проверяет их комплектность и соответствие установленным законодательством требованиям, наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с пунктом 2.13 раздела II Административного регламента, при установлении необходимости направляет запросы по каналам межведомственного взаимодействия, а в случае некомплектности и несоответствия материалов установленным требованиям, подготавливает проект уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причины отказа.
г) Критерием принятия решения является соответствие предоставленных документов требованиям пунктов 2.7.1 и 2.7.2 Регламента.
д) Результатом административной процедуры является:
- в случае соответствия требованиям пунктов 2.7.1 и 2.7.2 Регламента - принятие решения о подготовке проекта постановления администрации городского поселения о предоставлении земельного участка в собственность и проекта договора купли-продажи земельного участка.
- в случае несоответствия требованиям пунктов 2.7.1 и 2.7.2 Регламента - принятие решения о подготовке мотивированного отказа о продаже земельного участка.
Общий срок исполнения административной процедуры - 5 (пять) дней.
3.3.3. Запрос документов в рамках межведомственного взаимодействия, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
а) Исполнитель после рассмотрения заявления, при необходимости, готовит соответствующие запросы в соответствующие органы, организации о предоставлении документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами в соответствии с пунктом 2.7 Регламента. Срок исполнения административной процедуры - 6 (шесть) дней.
б) В случае поступления в администрацию городского поселения ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления, либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для подготовки проекта постановления администрации городского поселения о предоставлении земельного участка в собственность и проекта договора купли-продажи земельного участка, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, администрация городского поселения направляет уведомление заявителю о получении такого ответа и предлагает заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для принятия постановления администрации городского поселения о продаже земельного участка, либо ответа с мотивировочным отказом в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с пунктом 2.7.1 раздела II Административного регламента.
в) Анализ и подготовка письма (уведомления) о приостановлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
1) В случае наличия оснований в соответствии с пунктом 2.12 Регламента исполнитель в 10-дневный срок готовит письменное уведомление Заявителю о приостановлении выполнения муниципальной услуги и необходимости устранения выявленных недостатков.
2) При наличии оснований, указанных в пункте 2.13 Регламента, исполнитель в 10-дневный срок готовит обоснованный отказ в предоставлении муниципальной услуги.
Ответ заявителю направляется в течение 3 дней способом, указанным в заявлении.
г) Результатом административной процедуры является обобщение полученной в рамках межведомственного взаимодействия информации (документов), необходимой для предоставления муниципальной услуги заявителю.
3.3.4. Подготовка и выдача постановления администрации городского поселения о предоставлении земельного участка в собственность, либо ответа с мотивировочным отказом в предоставлении муниципальной услуги.
а) Основанием для начала административной процедуры является принятие решения о подготовке проекта постановления администрации городского поселения о предоставлении земельного участка в собственность, либо принятие решения о подготовке мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.
б) Ответственные за выполнение административной процедуры специалисты отдела АГиЗ.
в) Содержание административной процедуры - подготовка, утверждение и выдача постановления администрации городского поселения о предоставлении земельного участка в собственность, либо ответа с мотивировочным отказом в предоставлении муниципальной услуги заявителю.
г) Результатом административной процедуры является:
- выдача постановления администрации городского поселения о предоставлении земельного участка в собственность;
- ответ с мотивировочным отказом в предоставлении муниципальной услуги заявителю.
Срок исполнения административной процедуры составляет 30 (тридцать) календарных дней со дня поступления заявления и приложенных документов в администрацию городского поселения.
3.3.5. Подготовка и выдача (направление) проекта договора купли-продажи земельного участка.
С момента принятия постановления о продаже земельного участка, специалист отдела АГиЗ осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка и выдачу (направление) его заявителю вместе с постановлением администрации городского поселения о продаже земельного участка.
Срок исполнения административной процедуры составляет 30 (тридцать) календарных дней со дня принятия постановления администрации городского поселения о продаже земельного участка.
Постановление администрации городского поселения о продаже земельного участка и проект договора купли-продажи земельного участка (далее - документы) передаются заявителю:
- лично;
- почтовым отправлением.
При получении документов лично заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность, а уполномоченный представитель заинтересованного лица дополнительно предъявляет надлежащим образом
- оформленную доверенность, подтверждающую его полномочия на получение документов, и расписывается в книге учета выданных документов.
Документы выдаются специалистами отдела АГиЗ по адресу: п. Ванино, ул. 4-я Линия, д. 1, каб. № 15. Приемное время: вторник, четверг с 14.00 до 18.00.
Документы, предоставляемые заявителю почтовым отправлением, направляются по адресу отправителя, указанному в заявлении, заказным письмом.
После подписания договора купли-продажи земельного участка, заявителем осуществляется оплата выкупной цены земельного участка, которая должна быть уплачена в течение двух недель с даты заключения договора.
Отведенный заявителю срок оплаты выкупной цены земельного участка не входит в общий срок исполнения муниципальной услуги.
Заявитель за свой счет обеспечивает государственную регистрацию договора купли-продажи земельного участка в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.
Заявитель обязан представить один экземпляр зарегистрированного договора в отдел архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино".
3.4. При обращении заявителя через Многофункциональный центр, специалист Многофункционального центра принимает документы от заявителя и передает в администрацию городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района в порядке и сроки, установленные заключенным между ними соглашением о взаимодействии.
Документы, прилагаемые к заявлению, представляются в Многофункциональный центр в копиях и в подлинниках (если верность копий не удостоверена нотариально) для сверки. Сверка производится немедленно, после чего подлинники возвращаются заявителю лицом, принимающим документы. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы. При этом Многофункциональный центр гарантирует полную идентичность заверенных им копий оригиналам документов.
Специалист администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района, ответственный за прием и регистрацию, принимает заявление и пакет документов из Многофункционального центра и регистрирует их в журнале регистрации не позднее дня получения заявления.
3.4.1. После регистрации заявления специалист, ответственный за прием и регистрацию заявления, передает заявление с документами главе администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края. Глава администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края в день регистрации заявления назначает специалиста, ответственного за рассмотрение заявления и приложенных к нему документов (далее - уполномоченный специалист), в соответствии с его должностной инструкцией, и передает указанные документы назначенному специалисту.
3.4.2. Результатом исполнения административной процедуры является:
- при предоставлении заявителем заявления через Многофункциональный центр - прием и регистрация заявления и документов, назначение уполномоченного специалиста. Максимальный срок выполнения действий административной процедуры - в течение дня с момента приема из Многофункционального центра в администрацию городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края заявления с прилагаемыми документами.
3.4.3. Рассмотрение и проверка заявления и документов, согласно пунктам 3.3.2 и 3.3.3, подготовка результата предоставления муниципальной услуги.
3.4.4. Уполномоченный специалист, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в пункте 2.4 раздела II Административного регламента решений, выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через Многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений.
При этом заявителю сообщается о принятом решении и о возможности получения результата муниципальной услуги лично в течение одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения.
3.5. При обращении заявителя через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) электронное заявление передается в информационную систему "Система исполнения регламентов" (далее - СИР) по системе межведомственного электронного взаимодействия.
Специалист, ответственный за работу в СИР, при обработке поступившего в СИР электронного заявления:
1) устанавливает предмет обращения, личность заявителя (полномочия представителя заявителя);
2) проверяет правильность оформления заявления и комплектность представленных документов, указанных в заявлении на предмет соответствия требованиям к предоставляемым документам;
3) обеспечивает внесение соответствующей записи в журнал регистрации с указанием даты приема, номера заявления, сведений о заявителе, иных необходимых сведений в соответствии порядком делопроизводства не позднее дня получения заявления.
СИР автоматически формирует подтверждение о регистрации заявления (уведомление о статусе заявления) и направляет уведомление в "Личный кабинет" заявителя на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций).
3.5.1. При предоставлении заявителем заявления через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) - прием и регистрация заявления и документов заявителя и уведомление о регистрации через "Личный кабинет" либо, по выбору заявителя, на электронную почту или путем направления СМС-оповещения.
Уведомление заявителя о поступлении заявления в администрацию городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края осуществляется автоматически в соответствии со временем регистрации заявления на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (с точным указанием часов и минут).
Уведомление заявителя о регистрации заявления через "Личный кабинет" на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) осуществляется автоматически после внесения в СИР сведений о регистрации заявления.
3.5.2. Уведомление о принятом решении и о необходимости явиться за получением результата (уведомление о статусе заявления) направляется заявителю в "Личный кабинет" заявителя на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) либо, по выбору заявителя, на электронную почту или путем направления СМС-оповещения.
При этом выдача результата муниципальной услуги осуществляется по личному обращению заявителя с предоставлением подлинников всех документов, сканированные копии которых направлены в электронной форме, для их сверки между собой.
Сверка производится немедленно, после чего подлинники возвращаются заявителю уполномоченным специалистом. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяется уполномоченным специалистом.
3.6. При обращении заявителем за получением муниципальной услуги в администрацию городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района на личном приеме или направлении документов почтой заявитель дает согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных". В случае подачи заявления и документов через Многофункциональный центр заявитель дополнительно дает согласие Многофункциональному центру на обработку его персональных данных.
При обращении заявителя через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) в электронной форме заявления ставится соответствующая отметка о согласии на обработку его персональных данных.

4. Формы контроля за исполнением
административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных настоящим регламентом, осуществляется в форме регулярного мониторинга соблюдения ответственными лицами отдела АГиЗ положений настоящего регламента и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению услуги.
4.2. Текущий контроль проводится начальником отдела АГиЗ администрации городского поселения.
4.3. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается лицом, указанным в пункте 4.2 настоящего регламента.
В ходе текущего контроля проверяется:
- соблюдение сроков исполнения административных процедур;
- последовательность исполнения административных процедур.
4.4. По результатам текущего контроля лицом, указанным в пункте 4.2 настоящего регламента, даются указания по устранению выявленных нарушений, и контролируется их устранение.
4.5. В случае выявления в результате осуществления контроля за - исполнением регламента нарушений прав заявителя, привлечение виновных лиц к ответственности осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.6. Должностные лица отдела АГиЗ, участвующие в предоставлении услуги, несут персональную ответственность за исполнение административных процедур и соблюдение сроков, установленных настоящим регламентом.
4.7. Персональная ответственность должностных лиц администрации городского поселения закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего услугу,
а также должностных лиц, муниципальных служащих

5.1 Информация для заявителей об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
Во внесудебном порядке граждане имеют право направить обращение о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных действиях (бездействии) и решениях администрации городского поселения при предоставлении муниципальной услуги, нарушении положений настоящего административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики ими на имя главы администрации городского поселения. Жалоба согласно Приложению 7 к настоящему административному регламенту может быть направлена по почте, через Многофункциональный центр, официальный сайт администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края, Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) в информационно-телекоммуникационной сети "интернет", а также может быть принята при личном приеме заявителя:
- по адресу: 682860, Хабаровский край, Ванинский район, п. Ванино, ул. 4 Линия, д. 1;
- по телефону/факсу: 8(42137) 7-68-69, 7-21-70, 7-22-50 (факс);
- по электронной почте: E-mail: posvan@admpos-vanino.ru.
Жалоба может быть подана в форме устного личного обращения к должностному лицу на личном приеме заявителей. Прием заявителей в администрации городского поселения осуществляет главой администрации городского поселения согласно графика приема граждан.
При личном приеме заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность.
Содержание устного обращения заносится в карточку личного приема. В случае если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ.
В ходе личного приема заявителя может быть отказано в дальнейшем рассмотрении обращения, если ему ранее был дан ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
В письменной жалобе заявителем в обязательном порядке указывается либо наименование администрации городского поселения, либо фамилия, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации жалобы, излагается суть жалобы, ставится личная подпись и дата.
Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение об устранении нарушений и применении мер ответственности к муниципальному служащему, допустившему нарушение в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования.
Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются конкретное решение и действия (бездействие) администрации, а также действий (бездействия) должностных лиц и муниципальных служащих в ходе предоставления муниципальной услуги, в результате которых нарушены права заявителя на получение муниципальной услуги, созданы препятствия к предоставлению ему муниципальной услуги.

5.3. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы либо приостановления ее рассмотрения.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в направлении ответа по существу на обращение (жалобу):
- в обращении (жалобе) отсутствуют данные о заявителе, направившем обращение, его почтовый или электронный адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- в обращении (жалобе) употребляются нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
- текст обращения (жалобы) не поддается прочтению;
- в обращении (жалобе) содержатся претензии, на которые ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями (жалобами) и заявитель был уведомлен о безосновательности очередного обращения и прекращения переписки если при этом в обращении (жалобе) не приводятся новые доводы или обстоятельства.

5.4. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования.
Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования являются письменные либо устные (при личном приеме) обращения заявителей.

5.5. Права заявителя на получение информации и документов, необходимых для составления и обоснования жалобы.
Заявитель вправе по письменному заявлению, в том числе в электронном виде, запросить и получить в администрации городского поселения информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.6. Сроки рассмотрения жалобы.
(в ред. постановления администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района от 13.10.2014 № 380)

Жалоба, поступившая в администрацию городского поселения, рассматривается в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня ее регистрации. По результатам рассмотрения жалобы ответственным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы согласно Приложению 8 к настоящему административному регламенту. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.

5.7. Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования.
Результатом досудебного (внесудебного) обжалования является удовлетворение жалобы заявителя или отказ в удовлетворении жалобы в соответствии с пунктом 5.3 настоящего регламента.
Заявитель вправе оспорить решения, действия (бездействие), принятые (осуществленные) при предоставлении муниципальной услуги, путем подачи соответствующего заявления в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.





Приложение 1
к Административному регламенту
предоставления администрацией
городского поселения "Рабочий поселок Ванино"
Ванинского муниципального района Хабаровского
края муниципальной услуги (функции) "Продажа
земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности городского поселения "Рабочий поселок
Ванино", собственникам объектов недвижимости на
территории городского поселения "Рабочий поселок
Ванино" Ванинского муниципального района
Хабаровского края"

ИНФОРМАЦИЯ
ОБ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК
ВАНИНО" ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕЙ МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ

Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу
Администрация городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края
Руководитель органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу
Глава администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края
Мансур Зарифович Губайдулин
Наименование структурного подразделения, осуществляющего рассмотрение заявления
Отдел архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края
Руководитель структурного подразделения, осуществляющего рассмотрение заявления
Начальник отдела архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края
Светлана Владиславовна Калачева
Место нахождения и почтовый адрес
682860, р.п. Ванино, Хабаровского края, ул. 4 Линия, д. 1, кб. 15
График работы (приема заявителей)
вторник с 14.00 до 18.00,
четверг с 14.00 до 18.00 часов
Телефон, адрес электронной почты
8(42137) 76869
E-mail: posvan@admpos-vanino.ru
Адрес официального сайта городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края, предоставляющего муниципальную услугу.
www.admpos-vanino.ru


Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) - www.pgu.khv.gov.ru;
Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) - www.gosuslugi.ru





Приложение 2
к Административному регламенту
предоставления администрацией
городского поселения "Рабочий поселок Ванино"
Ванинского муниципального района Хабаровского
края муниципальной услуги (функции) "Продажа
земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности городского поселения "Рабочий поселок
Ванино", собственникам объектов недвижимости на
территории городского поселения "Рабочий поселок
Ванино" Ванинского муниципального района
Хабаровского края"

ИНФОРМАЦИЯ
О ФЕДЕРАЛЬНЫХ ОРГАНАХ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ,
ОРГАНАХ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ,
УЧАСТВУЮЩИХ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Наименование органа:
Телефон
Адрес официального сайта
Адрес электронной почты
Сектор земельных отношений комитета по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района
8(42137) 55107
http://www.vanino.org
komitet@vanino.org
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
8 800 100 34 34
https://rosreestr.ru

Федеральная налоговая служба
+7 (495) 276-22-22
http://nalog.ru
mns@nalog.ru





Приложение 3
к Административному регламенту
предоставления администрацией
городского поселения "Рабочий поселок Ванино"
Ванинского муниципального района Хабаровского
края муниципальной услуги (функции) "Продажа
земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности городского поселения "Рабочий поселок
Ванино", собственникам объектов недвижимости на
территории городского поселения "Рабочий поселок
Ванино" Ванинского муниципального района
Хабаровского края"

СВЕДЕНИЯ ОБ МФЦ

Место нахождения и почтовый адрес

График работы
Вторник - Четверг, Суббота - с 9.00 - 18.00
Пятница - с 11.00 - 20.00
Воскресенье, Понедельник - выходные дни
Региональный центр телефонного обслуживания
8-800-100-42-12
Телефон центра телефонного обслуживания

Интернет-сайт МФЦ
http://mfc.khv.gov.ru,
http://mfc27.ru,
http://мфц27.рф
Адрес электронной почты
mfc@adm.khv.ru





Приложение 4
к Административному регламенту
предоставления администрацией
городского поселения "Рабочий поселок Ванино"
Ванинского муниципального района Хабаровского
края муниципальной услуги (функции) "Продажа
земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности городского поселения "Рабочий поселок
Ванино", собственникам объектов недвижимости на
территории городского поселения "Рабочий поселок
Ванино" Ванинского муниципального района
Хабаровского края"


Заполнение заявления Подача заявления при Подача заявления
через РПГУ личном обращении через МФЦ

v v v

Рассмотрение заявления и представленных документов:
проверка соответствия документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги, требованиям пунктов 2.7.1 и 2.7.2 Регламента

v

Запрос недостающих документов по каналам межведомственного взаимодействия

v

v v

Соответствует требованиям Не соответствует требованиям

v v

Подготовка проекта постановления о Подготовка и согласование
предоставлении земельного участка в мотивированного отказа о
собственность предоставлении земельного участка в
собственность

v v

Выдача постановления о Выдача мотивированного отказа о
предоставлении земельного участка в предоставлении земельного участка в
собственность, заключение договора собственность, заключение договора
купли-продажи земельного участка купли-продажи земельного участка






Приложение 5
к Административному регламенту
предоставления администрацией
городского поселения "Рабочий поселок Ванино"
Ванинского муниципального района Хабаровского
края муниципальной услуги (функции) "Продажа
земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности городского поселения "Рабочий поселок
Ванино", собственникам объектов недвижимости на
территории городского поселения "Рабочий поселок
Ванино" Ванинского муниципального района
Хабаровского края"

КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ
ДЛЯ ПОДАЧИ ЖАЛОБ В СВЯЗИ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Администрация городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края
Адрес: 682860, Хабаровский край, Ванинский район, р.п. Ванино, ул. 4 Линия, дом 1, телефон 8(42137) 72170.
Руководитель: глава администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края
Мансур Зарифович Губайдулин





Приложение 6
к Административному регламенту
предоставления администрацией
городского поселения "Рабочий поселок Ванино"
Ванинского муниципального района Хабаровского
края муниципальной услуги (функции) "Продажа
земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности городского поселения "Рабочий поселок
Ванино", собственникам объектов недвижимости на
территории городского поселения "Рабочий поселок
Ванино" Ванинского муниципального района
Хабаровского края"

Главе администрации
городского поселения "Рабочий поселок Ванино"
_____________________________________________
От __________________________________________
(Ф.И.О. физического лица)
Домашний адрес:
_____________________________________________
Тел. раб. _______________ дом. ______________
ИНН _________________________________________

От __________________________________________
(полное наименование юридического лица)
Юридический адрес заявителя:
_____________________________________________
Расчетный счет:
_____________________________________________
наименование банка __________________________
Код по ОКПО _________________________________
Код по ОКОНХ ________________________________
ИНН _________________________________________
Тел. раб. ________________ факс _____________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу продать земельный участок, находящийся в муниципальной
собственности, площадью _____________ кв. м, кадастровый номер
____________________, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости,
принадлежащие _____________________________________________________________
____________________________________________________ на праве собственности
(наименование заявителя)
1. Сведения о земельном участке.
Земельный участок имеет следующие адресные реквизиты:
___________________________________________________________________________
город, село, и т.д. и иные адресные реквизиты
Категория земельного участка (данные кадастрового паспорта):
___________________________________________________________________________
Вид разрешенного использования (данные кадастрового паспорта):
___________________________________________________________________________
Ограничения и обременения в использовании земельного участка (данные
кадастрового паспорта):
___________________________________________________________________________
(сервитут, обременения по целевому назначению, наличия режимообразующих
объектов и т.п.)
Вид права, на котором используется земельный участок (либо такое право
отсутствует):
___________________________________________________________________________
аренда, постоянное (бессрочное) пользование
Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует
земельный участок _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
название, номер, дата выдачи, выдавший орган
На земельный участок __________________________________________ ограничения
(отсутствуют, присутствуют)
оборотоспособности, установленные статьей 27 Земельного кодекса Российской
Федерации и пунктом 8 статьи 28 Федерального закона "О приватизации
государственного и муниципального имущества" и иными федеральными законами
(согласно данным управления архитектуры и градостроительства администрации
района).
2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном
участке:
2.1. Перечень объектов недвижимости:

N
Наименование объекта
Собственник(и)
Реквизиты правоустанавливающих документов
Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости <*>





















--------------------------------
<*> заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости

2.2. На земельном участке _____________________________________ объекты
(отсутствуют, присутствуют)
недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.
2.3. Основания возникновения права собственности на объект недвижимости у Заявителя(ей) ______________________________________________ основания перехода права собственности, реквизиты документов о переходе права собственности на объекты недвижимости.
3. Прилагаемые документы:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица или юридического лица;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- копии технических паспортов (планов) объектов капитального строительства, расположенных в границах земельного участка (предоставляются в случае наличия таких объектов на земельном участке).
Документы и информация, подлежащие предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, либо представлены заявителем по собственной инициативе.
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, к настоящему Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- выписка из государственного кадастра недвижимости (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном кадастре недвижимости);
- копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования, или аренды испрашиваемого земельного участка на условиях, установленных земельным законодательством.
Все документы предоставляются в одном экземплярах

Заявитель __________________________________________ ________________
Ф.И.О., должность представителя подпись
юридического лица; Ф.И.О. физического лица
"___" _______________ 20 г. М.П.

Прошу выдать постановление о предоставлении земельного участка, проект
договора купли-продажи земельного участка в:


Городском поселении Многофункциональном центре
"Рабочий поселок Ванино"

Уведомлен(а), что настоящее заявление приравнивается к согласию на
обработку персональных данных в целях и объеме, необходимых для
предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков,
являющихся собственностью муниципального образования, под расположенными на
них зданиями, строениями, сооружениями в собственность бесплатно,
постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование
________________________________________________________
подпись Ф.И.О.

"___" ___________ 20__ г.





Приложение 7
к Административному регламенту
предоставления администрацией
городского поселения "Рабочий поселок Ванино"
Ванинского муниципального района Хабаровского
края муниципальной услуги (функции) "Продажа
земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности городского поселения "Рабочий поселок
Ванино", собственникам объектов недвижимости на
территории городского поселения "Рабочий поселок
Ванино" Ванинского муниципального района
Хабаровского края"

ОБРАЗЕЦ
ЖАЛОБЫ НА ДЕЙСТВИЕ (БЕЗДЕЙСТВИЕ) АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ (СПЕЦИАЛИСТА)

Наименование __________________________________
(наименование структурного подразделения ОМСУ)

Жалоба
* Ф.И.О. физического лица
___________________________________________________________________________
* Местонахождение физического лица
___________________________________________________________________________
(контактный адрес)
Телефон: __________________________________________________________________
Адрес электронной почты: __________________________________________________
Код учета: ИНН ____________________________________________________________
* на действия (бездействие):
___________________________________________________________________________
(наименование органа или должность, ФИО должностного лица органа)
* существо жалобы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(краткое изложение обжалуемых действий (бездействия), указать основания, по
которым лицо, подающее жалобу, не согласно с действием (бездействием) со
ссылками на пункты регламента)
поля, отмеченные звездочкой (*), обязательны для заполнения.

Перечень прилагаемой документации

______________________________ _______________________________
(подпись физического лица) Дата написания документа





Приложение 8
к Административному регламенту
предоставления администрацией
городского поселения "Рабочий поселок Ванино"
Ванинского муниципального района Хабаровского
края муниципальной услуги (функции) "Продажа
земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности городского поселения "Рабочий поселок
Ванино", собственникам объектов недвижимости на
территории городского поселения "Рабочий поселок
Ванино" Ванинского муниципального района
Хабаровского края"

ОБРАЗЕЦ
РЕШЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ВАНИНО" ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ ПО ЖАЛОБЕ НА ДЕЙСТВИЕ (БЕЗДЕЙСТВИЕ)
АДМИНИСТРАЦИИ ИЛИ ЕГО ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА

Исх. от ________ № _____

РЕШЕНИЕ
по жалобе на решение, действие (бездействие)
органа или его должностного лица

Наименование органа или должность, фамилия и инициалы должностного лица
органа, принявшего решение по жалобе:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Ф.И.О. физического лица, обратившегося с жалобой
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Номер жалобы, дата и место принятия решения: ______________________________
___________________________________________________________________________
Изложение жалобы по существу: _____________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Изложение возражений, объяснений заявителя: _______________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

УСТАНОВЛЕНО:

Фактические и иные обстоятельства дела, установленные органом или
должностным лицом, рассматривающим жалобу: ________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Доказательства, на которых основаны выводы по результатам рассмотрения
жалобы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался орган
или должностное лицо при принятии решения, и мотивы, по которым орган или
должностное лицо не применил законы и иные нормативные правовые акты, на
которые ссылался заявитель -
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

На основании изложенного
РЕШЕНО:

1. ________________________________________________________________________
(решение, принятое в отношении обжалованного
___________________________________________________________________________
действия (бездействия), признано правомерным или неправомерным полностью
___________________________________________________________________________
или частично или отменено полностью или частично)
2. ________________________________________________________________________
(решение принято по существу жалобы - удовлетворена
или не удовлетворена полностью или частично)
3. ________________________________________________________________________
(решение либо меры, которые необходимо принять в целях устранения
допущенных нарушений, если они не были приняты до вынесения решения
по жалобе)
Настоящее решение может быть обжаловано в суде, арбитражном суде.
Копия настоящего решения направлена по адресу _____________________________
___________________________________________________________________________

_______________________________ ___________ _____________________________
(должность лица уполномоченного (подпись) (инициалы, фамилия принявшего
решение по жалобе)


------------------------------------------------------------------