АДМИНИСТРАЦИЯ КОМСОМОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 октября 2014 г. № 925

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И СОЗДАНИИ УСЛОВИЙ
ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" администрация Комсомольского муниципального района постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение об организации строительства муниципального жилищного фонда и создании условий для жилищного строительства.
2. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике муниципальных правовых актов Комсомольского муниципального района, на официальном сайте администрации Комсомольского муниципального района.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального района Гринкруга М.С.
4. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2015.

Глава муниципального района
А.В.Коломыцев





УТВЕРЖДЕНО
Постановлением
администрации Комсомольского
муниципального района
от 24 октября 2014 г. № 925

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
И СОЗДАНИИ УСЛОВИЙ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение об организации строительства муниципального жилищного фонда и создании условий для жилищного строительства (далее - Положение) разработано в соответствии с федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 29.12.2004 № 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации", от 29.12.2004 № 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации" и определяет деятельность органов местного самоуправления Комсомольского муниципального района Хабаровского края по вопросам организации строительства муниципального жилищного фонда и создания условий для жилищного строительства в границах населенных пунктов поселений на территории Комсомольского муниципального района (далее по тексту - муниципальный район).
1.2. Настоящее Положение определяет организационно-правовое, финансовое, материально-техническое обеспечение организации строительства муниципального жилищного фонда и создание условий для жилищного строительства в границах населенных пунктов поселений муниципального района.

2. Основные цели и задачи организации строительства
муниципального жилищного фонда и создания условий для
жилищного строительства в границах населенных пунктов
поселений муниципального района

2.1. Основными целями организации строительства муниципального жилищного фонда и создания условий для жилищного строительства в границах населенных пунктов поселений муниципального района являются повышение качественного уровня проживания граждан и обеспечение условий для осуществления гражданами права на жилище на территории населенных пунктов поселения муниципального района.
2.2. Основными задачами организации строительства муниципального жилищного фонда и создания условий для жилищного строительства на территории населенных пунктов поселений муниципального района являются:
- обеспечение доступности получения и приобретения жилья;
- поддержка индивидуального жилищного строительства;
- улучшение качества новой застройки и уменьшение себестоимости строительства жилищного фонда посредством комплексной, опережающей жилищное строительство, ресурсо- и природосберегающей инженерной и транспортной подготовки под новое жилищное строительство;
- применение в жилищном строительстве новых технологий, материалов, проектов, уменьшающих себестоимость строительства;
- эффективное, целевое и рациональное использование земельных ресурсов за счет разработки, в том числе корректировки под новые требования, и утверждение в установленном порядке генерального плана, правил землепользования и застройки, проектов планировки застраиваемых территорий населенного пункта поселения муниципального района;
- создание условий и реализация программ по ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда;
- строительство жилья для предоставления на условиях социального найма.

3. Полномочия администрации муниципального района по
организации строительства муниципального жилищного фонда
и созданию условий для жилищного строительства в границах
населенных пунктов поселений муниципального района

3.1. Разработка основных направлений инвестиционной политики в области развития жилищного строительства;
3.2. Утверждение нормативов финансовых затрат на строительство муниципального жилищного фонда;
3.3. Организация строительства муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства на территории населенных пунктов поселения муниципального района;
3.4. Содействие развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения граждан в жилище, стимулирование жилищного строительства;
3.5. Разработка и реализация муниципальных программ по развитию жилищного строительства, улучшению жилищных условий граждан, проживающих на территории населенных пунктов поселения муниципального района, создание условий для жилищного строительства;
3.6. Формирование земельных участков под строительство жилья;
3.7. Обеспечение формирования и размещения муниципального заказа на работы по строительству муниципального жилищного фонда в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";
3.8. Осуществление иных полномочий, отнесенных действующим законодательством к полномочиям органов местного самоуправления.

4. Требования к организации строительства муниципального
жилищного фонда в границах населенных пунктов сельских
поселений муниципального района

4.1. Работы по строительству муниципального жилищного фонда должны выполняться в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, регламентирующих данные виды деятельности.
4.2. Строительство муниципального жилищного фонда должно осуществляться в соответствии с утвержденными в установленном законодательством порядке документами территориального планирования (генеральным планом сельского поселения).
4.3. Строительство муниципального жилищного фонда администрация Комсомольского муниципального района осуществляет посредством заключения муниципальных контрактов с подрядными организациями в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
4.4. Контроль за строительством муниципального жилищного фонда осуществляет администрация Комсомольского муниципального района в пределах своей компетенции, в том числе по следующим позициям:
1) проверка документации (актов выполненных работ, исполнительной документации и т.д.);
2) контроль за сроками, объемами и качеством выполнения муниципального заказа по строительству муниципального жилищного фонда.

5. Финансирование работ по строительству муниципального
жилищного фонда и созданию условий для жилищного
строительства в границах населенных пунктов поселений
муниципального района

5.1. Финансовое обеспечение по строительству муниципального жилищного фонда и созданию условий для жилищного строительства в границах населенных пунктов поселений является расходным обязательством бюджета муниципального района.
5.2. Финансирование мероприятий, указанных п. 3 настоящего Положения, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, Хабаровского края и муниципальными правовыми актами. Средства предусматриваются решением о бюджете муниципального района на очередной финансовый год и на плановый период.


------------------------------------------------------------------