АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 января 2014 г. № 146-па

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗНАЧЕНИЙ КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КОМСОМОЛЬСК-НА-АМУРЕ", НА 2014 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации города
Комсомольска-на-Амуре от 10.07.2014 № 2362-па)

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 16 февраля 2007 г. № 1 "Об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 27 апреля 2010 г. № 1169-па "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре", постановлением главы города Комсомольска-на-Амуре от 16 августа 2013 г. № 150 "О муниципальных правовых актах главы города Комсомольска-на-Амуре и муниципальных правовых актах администрации города Комсомольска-на-Амуре" постановляю:
1. Установить за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре", на 2014 год:
1.1. Значения коэффициента по виду разрешенного использования и зонированию территории согласно приложению.
1.2. Понижающий коэффициент 0,001 при расчете размера арендной платы на период консервации объектов недвижимости, расположенных на земельных участках, и рекультивации земельных участков для всех видов разрешенного использования.
1.3. Понижающий коэффициент 0,1 при расчете размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для проведения изыскательских работ в сроки, определенные распорядительным актом администрации города Комсомольска-на-Амуре о предоставлении земельного участка, для всех видов разрешенного использования.
1.4. Понижающий коэффициент 0,5 при расчете размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для целей, связанных со строительством, в сроки, определенные распорядительным актом администрации города Комсомольска-на-Амуре о предоставлении земельного участка, для всех видов разрешенного использования.
2. Опубликовать постановление в газете "Дальневосточный Комсомольск" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города
В.П.Михалев





Приложение
к постановлению
администрации города
Комсомольска-на-Амуре
от 16 января 2014 г. № 146-па

ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА
К АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КОМСОМОЛЬСК-НА-АМУРЕ", ПО ВИДУ
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗОНИРОВАНИЮ ТЕРРИТОРИИ 
НА 2014 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации города
Комсомольска-на-Амуре от 10.07.2014 № 2362-па)

№ п/п
Категория земель, группы видов разрешенного использования
Состав видов разрешенного использования
Значения коэффициента 
Зоны (1 - 9) и подзоны (а - г) градостроительной ценности <*>
1
2
3
4
5
6
7
8
9
а
б

а
б
в
г
а
б





1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Земли населенных пунктов
1.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
1.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения среднеэтажных жилых домов
0,00001
1.2.
Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов
0,00001
1.3.
Земельные участки, предназначенные для размещения общежитий
0,0000119
2.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
2.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения малоэтажной жилой застройки, в том числе объектов индивидуального жилого строительства
0,003546
2.2.
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки)
0,003546
3.
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
3.1.
Земельные участки гаражей для хранения индивидуального автотранспорта
0,00443
3.2.
Земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности
0,00443
3.3.
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей, автостоянок для хранения автотранспорта (автотранспортных средств), парковочных карманов, используемых в коммерческих целях
0,03285
4.
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
4.1.
Садовые, огородные, дачные земельные участки, предоставленные гражданам для личного пользования
0,00300
4.2.
Земельные участки общего пользования
0,00300
5.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
5.1.
Земельные участки для размещения объектов оптовой и розничной торговли
0,05106
5.2.
Земельные участки ресторанов, кафе, баров, столовых
0,05106
5.3.
Земельные участки рынков
0,05106
5.4.
Земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания
0,05106
5.5.
Земельные участки химчисток, прачечных
0,05106
5.6.
Земельные участки для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования
0,05106
5.7.
Земельные участки фотоателье, фотолабораторий
0,05106
5.8.
Земельные участки бань, душевых, саун
0,05106
5.9.
Земельные участки парикмахерских
0,05106
5.10.
Земельные участки предприятий по прокату
0,05106
5.11.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов по оказанию ритуальных и обрядовых услуг
0,05106
5.12.
Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций
0,05106
5.13.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекламы
-
6.
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
6.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, а также прочих мест временного проживания
0,05491
7.
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
7.1.
Земельные участки образовательных учреждений
0,00379
7.2.
Земельные участки научных организаций
0,00379
7.3.
Земельные участки объектов здравоохранения
0,00379
7.4.
Земельные участки ветеринарных лечебниц
0,00379
7.5.
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий организаций социального обеспечения
0,00379
7.6.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов организаций и операторов почтовой связи
0,02695
7.7.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов физической культуры и спорта
0,00379
7.8.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов культуры и искусства, религиозных групп и организаций
0,00379
7.9.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов гидрометеорологической службы
-
7.10.
Земельные участки организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью, ломбардов
0,08841
7.11.
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
0,08841
8.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
8.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз, стационарных и палаточных лагерей
0,000658
8.2.
Земельные участки домов рыболовов и охотников
-
8.3.
Земельные участки, предназначенные для размещения детских туристических станций, туристических парков, детских и спортивных лагерей, туристических троп, трасс
-
8.4.
Земельные участки природных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровительных местностей и курортов
-
8.5.
Земельные участки парков (культуры и отдыха)
0,000658
(в ред. постановления администрации города Комсомольска-на-Амуре
от 10.07.2014 № 2362-па)
9.
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
9.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности (в том числе типографий)
0,00946
0,03015
0,01454
0,02128
0,00378
0,02695
0,02128
0,03015
9.2.
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений объектов жилищно-коммунального хозяйства
0,00274
9.3.
Земельные участки кладбищ, крематориев
0,00000012
-
0,00000034
-
9.4.
Земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов
0,0000774
9.5.
Земельные участки, предназначенные для размещения предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок; заготовительных пунктов и отделений
0,03015
0,02128
0,03015
9.6.
Земельные участки, предназначенные для размещения баз и складов
0,009458
0,03015
0,01454
0,02128
0,00378
0,02695
0,02128
0,03015
10.
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
10.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций, а также объектов, их обслуживающих
0,04255
11.
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
11.1.
Земельные участки для размещения речных портов
0,03096
11.2.
Земельные участки для размещения морских торговых портов, морских рыбных портов, морских специализированных портов
-
11.3.
Земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных вокзалов и железнодорожных станций
-
11.4.
Земельные участки, предназначенные для размещения автодорожных вокзалов и автостанций
0,03096
11.5.
Земельные участки, предназначенные для размещения аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
0,03096
12.
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
12.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения водных объектов (природные или искусственные водоемы, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима)
-
13.
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи
13.1.
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых
0,02695

конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности





13.2.
Земельные участки для размещения железнодорожных путей и установления полос отвода и охранных зон железных дорог
0,00946
0,02695
0,01868
0,00402
0,02695
13.3.
Земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, в том числе железнодорожных тупиков и их конструктивных элементов (контейнерных и погрузочно-разгрузочных площадок)
0,02695
13.4.
Земельные участки автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений, а также полос отвода автомобильных дорог
0,02695
13.5.
Земельные участки для размещения объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств
0,02695
0,01868
0,02695
13.6.
Земельные участки для размещения искусственно созданных внутренних водных путей
-
13.7.
Земельные участки, предназначенные для размещения причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, а также других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта
0,02695
13.8.
Земельные участки депо, наземных линий общественного транспорта
0,00255
13.9.
Земельные участки, предназначенные для размещения нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также объектов, необходимых для их эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта
0,02695
0,01454
0,02128
0,02695
0,02128
0,02695
13.10.
Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения
0,02695
13.11.
Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации, необслуживаемых усилительных пунктов на линии связи и соответствующих охранных зон
0,02695
0,01868
0,02695
13.12.
Земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи
0,02695
13.13.
Земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры сотовой связи
0,02695
13.14.
Земельные участки иных конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, объектов космической деятельности
0,02695
13.15.
Земельные участки, предназначенные для размещения антенных полей
0,00944
14.
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
14.1.
Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение (земли государственных природных заповедников, памятников природы, национальных парков, природных парков, ботанических садов)
0,03345


14.2.
Земельные участки, занятые городскими скверами, парками, городскими садами, городскими лесами
0,03345


14.3.
Земельные участки, имеющие научное, эстетическое и иное особо ценное значение (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования)
-


14.4.
Земельные участки, предоставленные под объекты недвижимости, расположенные в пределах особо охраняемых территорий
-
15.
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
15.1.
Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи; земли, занятые многолетними насаждениями)
0,00356


15.2.
Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения
0,00356
16.
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные
16.1.
Земельные участки общего пользования, занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками, тупиками, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации
1,00000

--------------------------------
<*> границы зон и подзон градостроительной ценности установлены решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 05.10.2011 № 55 "Об определении границ зон и подзон градостроительной ценности на территории муниципального образования "Город Комсомольск-на-Амуре".


------------------------------------------------------------------