АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"ГОРОД НИКОЛАЕВСК-НА-АМУРЕ" НИКОЛАЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 мая 2014 г. № 223

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВОЗМЕЩЕНИЯ ИЗ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА
РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С СОДЕРЖАНИЕМ ВРЕМЕННО СВОБОДНЫХ
(НЕЗАСЕЛЕННЫХ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД НИКОЛАЕВСК-НА-АМУРЕ"

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения исполнения обязательств городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" как собственника муниципальных жилых помещений в многоквартирных жилых домах по возмещению расходов, связанных с содержанием временно свободных (незаселенных) жилых помещений, администрация городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок возмещения из бюджета городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" расходов, связанных с содержанием временно свободных (незаселенных) жилых помещений муниципального жилищного фонда городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре".
2. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике муниципальных правовых актов городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре", а также разместить на Интернет-портале администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" по строительству и ЖКХ В.И.Коновалова.
4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

И.о. главы городского поселения
Е.Н.Воробьев





УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре"
Николаевского
муниципального района
от 20 мая 2014 г. № 223

ПОРЯДОК
ВОЗМЕЩЕНИЯ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД
НИКОЛАЕВСК-НА-АМУРЕ" РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С СОДЕРЖАНИЕМ
ВРЕМЕННО СВОБОДНЫХ (НЕЗАСЕЛЕННЫХ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД
НИКОЛАЕВСК-НА-АМУРЕ"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок возмещения из бюджета городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" расходов, связанных с содержанием временно свободных (незаселенных) жилых помещений муниципального жилищного фонда городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района Хабаровского края (далее - Порядок), разработан в соответствии со ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения исполнения обязательств городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" по возмещению расходов по содержанию временно свободных (незаселенных) жилых помещений муниципального жилищного фонда городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре".
1.2. В настоящем Порядке используются следующие определения:
незаселенное жилое помещение муниципального жилищного фонда - жилое помещение, которое по различным причинам не передано во владение и (или) пользование физическим или юридическим лицам;
освободившиеся жилые помещения муниципального жилищного фонда - муниципальные жилые помещения, право пользования которыми прекратилось по основаниям, предусмотренным действующим законодательством;
расходы, связанные с содержанием муниципальных жилых помещений, - расходы по содержанию и текущему ремонту многоквартирного жилого дома;
субсидия - финансовые средства, предоставляемые из бюджета городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" на возмещение расходов, связанных с содержанием временно свободных (незаселенных) жилых помещений муниципального жилищного фонда городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре";
1.3. Финансовое обеспечение расходов, связанных с содержанием незаселенных либо освободившихся муниципальных жилых помещений, осуществляется путем предоставления субсидий за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" на текущий финансовый год.
1.4. Основанием для прекращения возмещения из бюджета городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" расходов, связанных с содержанием незаселенных либо освободившихся муниципальных жилых помещений, является оформление договора социального найма (найма) жилого помещения, а также прекращение права собственности городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" на помещение.
1.5. Датой признания муниципального жилого помещения освободившимся является:
- в случае освобождения помещения (по причине выезда, по решению суда, в случае смерти и др.) - дата снятия нанимателя(ей) с регистрационного учета;
- в случае признания нанимателя(ей) безвестно отсутствующим - дата вступления в силу решения суда о признании нанимателя безвестно отсутствующим.
1.6. Настоящий Порядок может применяться к правоотношениям, возникшим с 01 января 2012 года.

2. Перечень лиц, имеющих право на получение субсидий

2.1. Субсидия на возмещение расходов, связанных с содержанием муниципальных жилых помещений, предоставляется следующим категориям лиц (далее - Получатели субсидии), заключившим с администрацией городского поселения соглашение о предоставлении субсидии:
- управляющим организациям;
- объединениям собственников жилья (товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам);
- организациям, обслуживающим многоквартирные дома по договору с собственниками помещений в многоквартирных домах, выбравшими непосредственную форму управления.

3. Порядок заключения соглашения о предоставлении субсидии

3.1. Лица, указанные в п. 2.1 настоящего Порядка, претендующие на получение субсидии в очередном финансовом году, в срок до 01 сентября текущего финансового года направляют в администрацию городского поселения заявку с просьбой о заключении соглашения о предоставлении субсидии.
3.2. К заявке, указанной в п. 3.1 настоящего Порядка, прилагаются:
- полученная не позднее, чем за 1 месяц выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, либо из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
- учредительные документы;
- документы, подтверждающие полномочия руководителя;
- перечень многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении или обслуживании, с приложением документа, являющегося основанием для заключения договора управления или обслуживания многоквартирного дома и документа, являющегося основанием установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
3.3. После получения заявки и документов, указанных в п. 3.2 настоящего Порядка, при соблюдении условий, указанных в п. 1.3 настоящего Порядка, администрация городского поселения в срок не позднее 15 декабря текущего финансового года направляет лицу, подавшему заявку на получение субсидии проект соглашения о предоставлении субсидии в очередном финансовом году.

4. Порядок предоставления субсидии

4.1. После заключения соглашения о предоставлении субсидии лица, указанные в п. 2.1 настоящего Порядка, ежемесячно, в срок 20 числа направляют в администрацию городского поселения расчет расходов на содержание незаселенных муниципальных помещений по форме согласно Приложению к настоящему Порядку с приложением следующих документов:
- выписки из лицевого счета по незаселенному (освободившемуся) жилому помещению (предоставляются до 20 января текущего финансового года и далее при заселении жилого помещения);
- копии поквартирной карточки (предоставляются до 20 января текущего финансового года, и далее при заселении жилого помещения);
- копии протокола общего собрания собственников помещений в доме об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (в случае установления размера платы, отличного от размера платы, установленного на момент заключения соглашения о предоставлении субсидии);
- копии договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома (предоставляются до 20 января текущего финансового года и далее при заключении новых договоров);
- копии актов выполненных работ, подтверждающих расходы по содержанию и текущему ремонту многоквартирного жилого дома. В указанном акте должна иметься подпись одного или нескольких собственников жилых помещений в многоквартирном доме, подтверждающая выполнение работ;
- счет-фактуру на оплату расходов по содержанию и текущему ремонту многоквартирного жилого дома.
4.2. Расчет расходов на содержание незаселенных муниципальных помещений, оформленный с нарушением установленных требований или содержащий неточности, в том числе ошибки в расчетах, подлежит возврату Получателю субсидий с указанием причин возврата.
4.3. Документы, указанные в п. 4.1 настоящего Порядка, поступившие в администрацию городского поселения, направляются в жилищный отдел администрации городского поселения для проверки на предмет незаселения каждого жилого помещения муниципального жилищного фонда.
При установлении факта заселения жилого помещения расходы по содержанию и текущему ремонту в многоквартирном доме в части заселенного жилого помещения оплате не подлежат.
В этом случае жилищный отдел направляет получателю субсидии уведомление об отказе оплаты расходов по содержанию и текущему ремонту в многоквартирном жилом доме в части заселенного жилого помещения с указанием причин отказа.
4.4. После проверки, указанной в п. 4.3 настоящего Порядка, документы направляются в отдел городского хозяйства для проверки фактически выполненных работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирного жилого дома.
При установлении факта невыполнения работ расходы по содержанию и текущему ремонту в многоквартирном доме оплате не подлежат.
В этом случае отдел городского хозяйства направляет получателю субсидии уведомление об отказе оплаты расходов по содержанию и текущему ремонту в многоквартирном жилом доме в части невыполненных работ с указанием причин отказа.
4.5. После проверки, указанной в п. 4.4 настоящего Порядка, документы направляются специалисту администрации городского поселения по экономике и прогнозированию для проверки правильности оформления расчета расходов на содержание незаселенных муниципальных помещений и применения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
4.6. После проверки, указанной в п. 4.5 настоящего Порядка, документы направляются главе городского поселения для принятия решения о перечислении субсидии.
4.7. В случае положительного решения главы городского поселения о предоставлении субсидии документы направляются в отдел бухгалтерского учета и отчетности для перечисления субсидий на расчетный счет Получателя.
4.8. Субсидия предоставляется на основании сводной бюджетной росписи в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств на текущий финансовый год и в соответствии с соглашением, заключенным между администрацией городского поселения и Получателем субсидии на текущий финансовый год.
4.9. Основаниями для отказа в получении субсидии являются:
- непредставление Получателем субсидии документов, указанных в п. 4.1 настоящего Порядка;
- установление в ходе проведения проверки, указанной в п. 4.3 настоящего Порядка, факта заселения жилого помещения муниципального жилищного фонда;
- установление в ходе проведения проверки, указанной в п. 4.4 настоящего Порядка, факта невыполнения работ по содержанию и текущему ремонту в многоквартирном жилом доме;
- установление в ходе проведения проверки, указанной в п. 4.5 настоящего Порядка, неточностей или ошибок.

5. Контроль за предоставлением и порядок возврата субсидии

5.1. Получатель субсидии подлежит обязательной проверке главным распорядителем и органом муниципального финансового контроля городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" в части соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидии.
5.2. Субсидии подлежат возврату получателем субсидии в бюджет городского поселения в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении.
5.3. Факт нарушения условий, установленных для предоставления субсидий, устанавливается актом проверки главного распорядителя.
5.4. В течение 5 рабочих дней акт проверки направляется получателю субсидии с требованием о возврате полученных субсидий в бюджет городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре". В течение 20 дней с момента получения акта проверки получатель субсидии осуществляет возврат денежных средств.
5.5. В случае если в установленный пунктом 5.4 настоящего Порядка срок получатель субсидии не осуществил возврат денежных средств, взыскание производится в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.





Приложение
к Порядку
возмещения из бюджета городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре" расходов,
связанных с содержанием временно свободных
(незаселенных) жилых помещений муниципального
жилищного фонда городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре"

РАСЧЕТ
расходов по содержанию незаселенных
муниципальных жилых помещений
за _______________ 20__ года <*>
(месяц)

№ п/п
Адрес
Общая площадь помещения
Размер платы за содержание и ремонт
Период
Размер возмещаемых расходов по жилому помещению



















--------------------------------
<*> - к расчету прилагаются документы, указанные в п. 4.1 Порядка возмещения из местного бюджета расходов, связанных с содержанием временно свободных (незаселенных) жилых помещений муниципального жилищного фонда городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре"


------------------------------------------------------------------