АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 апреля 2014 г. № 651

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМАТИВА СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО
МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ В СОВЕТСКО-ГАВАНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ
РАЙОНЕ НА ПЕРВОЕ ПОЛУГОДИЕ 2014 ГОДА

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы", Приказом Минстроя России от 10.01.2014 № 7/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2014 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2014 года" постановляю:
1. Установить на первое полугодие 2014 года среднюю стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в Советско-Гаванском муниципальном районе в размере 35668 (тридцать пять тысяч шестьсот шестьдесят восемь) рублей.
2. Рекомендовать администрациям городских поселений "Рабочий поселок Лососина", "Рабочий поселок Майский" и Гаткинского сельского поселения Советско-Гаванского муниципального района применять установленную среднюю стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья для расчета размера социальной выплаты, предоставляемой молодым семьям - претендентам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы на приобретение (строительство) жилья.
3. Постановление вступает в силу после его опубликования.

Глава муниципального района
Ю.И.Бухряков





Приложение
к постановлению
администрации Советско-Гаванского
муниципального района
от 10 апреля 2014 г. № 651

РАСЧЕТ
СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ
В СОВЕТСКО-ГАВАНСКОМ РАЙОНЕ НА ПЕРВОЕ ПОЛУГОДИЕ 2014 ГОДА

№ пп
Наименование показателя
Ед. изм.
Размер расчетного показателя 1 кв. м общей площади жилья (руб.)
1.
Расчетный показатель средней цены 1 кв. м общей площади жилья (первичный рынок жилья)
Цп.р.
руб.
Нет данных
2.
Расчетный показатель средней цены 1 кв. м общей площади жилья (вторичный рынок жилья)
Цв.р
руб.
23250 (по данным риэлтерских агентств за 4 квартал 2013 года)
3.
Расчетный показатель средней стоимости строительства 1 кв. м общей площади квартирных домов без учета нежилых пристроек, надстроек и встроенных помещений
С стр.
руб.
44800
4.
Сведения мониторинга рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на дату отчетного периода, предшествующую расчетному периоду, определяемые по каждому субъекту Российской Федерации; СМ
руб.
42300

РПС = ((Цп.р. + Цв.р. + СМ) x 0,92 + Сстр.) / n4 x Кдефл., где:

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на планируемый квартал по каждому поселению Муниципального района;
n4 - количество показателей, использованных при расчете (Цп.р., Цв.р., СМ, Сстр.);
К дефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала = 1, 02.
"0,92" - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью.
РПС = ((44800+23250) x 0,92 + 42300) : 3 x 1,02 = 35668 руб.

Начальник отдела архитектуры
и градостроительства
М.Д.Плахтий


------------------------------------------------------------------